Ko placa notara kod kupovine stana
Ko placa notara kod kupovine stana. . Nakon toga ste i formalno završili sa kompletnom procedurom, i to veoma efikasno uz pomoć agencije za nekretnine. Porez na kapitalnu dobit Jan 1, 2024 · Prilikom kupovine ovih stanova imate pravo na povraćaj PDV-a na 40 kvadrata, plus 15 kvadrata na svakog prijavljenog člana domaćinstva. Koliki je porez na prenos apsolutnih prava za stan? Kupovina stana podrazumeva da morate da platite neki od sledećih troškova: porez na prenos apsolutnih prava, dodatu vrednost (PDV), a vlasnik stana koji prodaje, mora da računa na porez na kapitalnu dobit. Ali, rešavanje stambenog pitanja nije nimalo lako, zato se deo građana radije odlučuje za kredit. Prema novom zakonu, ukoliko niste kupovali nekretninu od 1. Nov 23, 2021 · Međutim, ako je prodavac u sistemu PDV-a, ali je prikom kupovine vozila ipak platio PDV, tada se ipak plaća porez na prenos (2,5%). 2021. Nov 10, 2021 · Za isplatu kapare trebate biti spremni prilikom potpisivanja kupoprodajnog ugovora kod notara, i to nakon što dogovorite sve detalje kupovine nekretnine. 50. 04. 600 do 72. Ko sta placa kod kupovine stana? Naime treba da kupim stan i devojka prodavac je unajmila advokata da sredi papire, napravi ugovor itd. 4. Mar 7, 2017 · Šta plaća kupac prilikom kupovine nekretnine. Da biste uspješno registrovali stan na vaše ime, odnosno promijenili vlasnika u zemljišnim knjigama, očekuje vas i plaćanje poreza na promet nepokretnosti. privatna arhiva Kupovina prvog stana na kredit. Trebalo bi da razmislite dobro pre nego se u ovakve poslove upustite sami. Halo oglasi nekretnine su za vas pokušali da obuhvate sve propratne troškove prilikom kupovine stana na koje bi trebalo da obratite pažnju. To je sve na njenu inicijativu. S obzirom na to da se radi o ne tako maloj sumi novca koju je potrebno izdvojiti za rešenje stambenog pitanja, važno je znati i dobro se informisati koja sva prava ima kupac kada kupuje nekretninu. Izjava kupca da kupuje prvi stan (IKPS PDV obrazac) - ovaj obrazac može se preuzeti sa internet sajta Poreske uprave i potrebno ga je overiti kod notara. Što se ostalih troškova tiče, prilikom kupovine stana gotovinski, tu su obaveze plaćanja taksi kod notara i porez na prenos apsolutnih prava, dok je prilikom kupovine stana na kredit ovaj spisak dodatnih troškova nešto duži, pa je neophodno da se o svemu dodatno posavetujete i sa svojim bankarom, kako biste pronašli optimalno rešenje i Nov 8, 2017 · To važi za sve kupovine, a posebno je bitno za one velike – životne. Provjerite tko je investitor, te dali je investitor solventan. Jun 29, 2022 · Kada se kreira ugovor, potpišu ga obe strane, i overi se kod notara. Značajne olakšice - od povrata poreza do oslobađanja od plaćanja, imaju kupci prvog stana, i novog i starog. Ovaj obrazac morate overiti kod notara! Ugovor o prodaji nepokretnosti (original ili overena fotokopija), Recimo da kupujete stan u vrednosti od 50. potvrda od lokalne samouprave da nemate nekretninu u svom vlasništvu od 1. Zakon o obligacionim odnosima kaže da “kapara”, tj. com koristi kolačiće (cookies) u cilju pružanja najboljeg korisničkog iskustva i prikazivanja personalizovanog sadržaja kao i za druge funkcionalnosti koje ne bismo mogli Aug 23, 2023 · Nepoštovanje prava preče kupovine. Kako biste stekli jasniji uvid koliko košta prepis stana ili kuće u Bosni i Hercegovini, predstavljamo sve dodatne troškove koje vas očekuju, i to na primjeru kupovine stana od otprilike 100. jula 2006. Sep 16, 2021 · Sve o povraćaju PDV kod kupovine stana: Koliko novca dobijate, pod kojim uslovima, ko sve ima pravo na beneficiju I DO 5. Tako je i povraćaj PDV važan segment kod kupovine prve nekretnine, a imajući u vidu da je često u pitanju suma novca koja je dovoljna za opremanje stana, koja ide u proseku i do 5. Ovaj obrazac možete preuzeti sa internet sajta Poreske uprave. Svako ko je kupovao stan, zna o čemu pričamo, a mnogi od njih često govore da i ne znaju više na šta im se „izvukao“ novac. Mar 29, 2023 · Kupovina stana predstavlja jedan od većih finansijskih izdataka za svakoga. 000 KM iznosi 10. Na primer, vi i vaš bračni partner kupujete stan od 60m². Pri tome stručnjaci ih upozoravaju da kada daju te pare obavezno potpišu predugovor kod notara kako ne bi ostali bez keša i doma. Raspitaj se ko je jedan od boljih notara u Sarajevu, pa otiđi njemu on će te lijepo uputiti "od A do Ž" jer mu je to posao. izjava kupca da se radi o kupovini prvog stana overena kod notara potvrda od lokalne samouprave da nemate nekretninu u svom vlasništvu od 1. PDV je oko 10% vrednosti stana. Ugovor je takođe neophodno overiti kod javnog beležnika (notara) za sticanje punovažnosti. May 15, 2023 · izjava kupca da se radi o kupovini prvog stana overena kod notara. Postoji i definisan rok za podnošenje zahteva, a on je 30 dana od dana overe kupoprodajnog ugovora kod notara. U procesu kupoprodaje oba ugovora su važna, jer se t Halooglasi. Jun 22, 2020 · Razlika je što, u slučaju PDV-a, porez mora da se plati, pa se podnose dokazi za njegov povrat. - Prvi slučaj je kada kupujete nov stan, odnosno stan u novogradnji. Nakon što ste sebi odgovorili na 7 pitanja pre kupovine stana i videli da li je sada pravo vreme za da posedujete nekretninu, dalje vam predstoje procedura i birokratija. Apr 6, 2021 · Ko ne treba plaćati porez prilikom kupovine ili prodaje nekretnine 06. Jan 23, 2022 · 2. Pročitajte koje sve korake bi trebalo da ispunite u celom procesu kupovine stana ili kuće. U BiH visina kapare ne bi trebala prelaziti 10 posto od procijenjene vrijednosti nekretnine, što znači da za stan od 100. Nov 23, 2018 · Kod prodaje nepokretnosti, čest je slučaj da prilikom zaključenja predugovora o prodaji nepokretnosti kupac predaje prodavcu odrđeni iznos novca, kao obezbeđenje da će se zaključiti glavni ugovor o prodaji nepokretnosti u kom slučaju će se data kapara uračunati u ugovorenu cenu. Dec 9, 2021 · - izjava kupca da se radi o kupovini prvog stana overena kod notara - potvrda od lokalne samouprave da nemate nekretninu u svom vlasništvu od 1. Saznajte i više o tome koji su troškovi kod notara koji se podrazumevaju prilikom pribavljanja dokumentacije i kupovine stana. Dec 20, 2021 · Takođe, ukoliko prodavac nije vlasnik stana, nego ga prodaje u ime i za račun trećeg lica, potrebno je da je lice koje je upisano u katastar nepokretnosti kao vlasnik, prodavcu izdalo specijalno punomoćje za prodaju konkretne nepokretnosti, koje je overeno kod notara. Porez na dodatu vrednost prilikom kupovine nekretnine plaćate u dva slučaja. Naslov: Redakcija Međutim, kako kod kupovine stana u izgradnji na osnovu Ugovora o kupoprodaji stana u izgradnji odnosno kod ugovora o suinvestiranju postoje očigledni rizici, svaki kupac bi trebalo da se obrati nekome za stručnu pomoć ( pregled kompletne dokumentacije, gore navedene ), te kroz ugovaranje određenih odredbi u ugovoru sa prodavcem Dec 6, 2021 · 1) i 3) Pravilnika, pod rešavanjem stambenog pitanja smatra se kupovina ili izgradnja stana, odnosno porodične stambene zgrade za obveznika ili člana njegove porodice, odnosno domaćinstva koji nema rešeno stambeno pitanje (podstanar, stanuje kod svojih roditelja ili roditelja bračnog druga, ima neodgovarajući stan po površini ili po Aug 23, 2017 · Ostavinske rasprave, koje su se ranije odlagale decenijama, sada se kod notara sprovode ekspresno. U nastavku vam predstavljamo koliko koštaju usluge notara u BiH. stana, vrši odjednom (keš kupac). Feb 7, 2021 · Procedura kupovine stana u BiH, naročito u starogradnji, iziskuje dodatne troškove prije useljenja i punopravnog posjeda nekretnine s obzirom da niste prvi vlasnik predmetne nekretnine. ), kupac je dužan da plati određeni porez. Pripazite jer prilikom knjiženja stana na sebe možete doći do problema, ukoliko je pokrenut kakav postupak protiv investitora. Potpisivanje ugovora kod notara. godine. Troškovi notara pri kupovini stana zavise od vrednosti koja je navedena u ugovoru. Kupoprodajni ugovor predstavlja pravni dokument koji formalizuje transakciju kupovine stana između prodavca (investora) i kupca. Zašto je važna overa kod notara? Dužnost notara je da vas informiše o visini određenih naknada i nagrada, upozna se sadržajem ugovora, proveri Stan ili kuća koju kupujete ima svoju cijenu, ali to nije konačna cijena koju trebate platiti kako biste upisali vašu nekretninu u zemljišne knjige i dobili u ruke vlasnički list. Ako taj dokument pribavljate za sebe ili nekim drugim povodom, kod notara ga možete dobiti uz plaćanje takse od 540 RSD. Kod poreza na prenos apsolutnih prava, koji se plaća tek kad Poreska uprava razreže rešenje, dokazi za poresko oslobođenje se podnose odmah, što znači da će to oslobođenje već biti vidljivo u rešenju, pa pojedini kupci prvog stana porez neće ni platiti, a drugi će platiti znatno Važno je napomenuti da se PDV (koji se plaća kod kupovine stana direktno od investitora) i porez na prenos apsolutnih prava (kod kupovine stana od fizičkog ili pravnog lica koji nije investitor) međusobno isključuju, pa jedan kupac ne može da dođe u situaciju da plati oba poreza. com koristi kolačiće (cookies) u cilju pružanja najboljeg korisničkog iskustva i prikazivanja personalizovanog sadržaja kao i za druge funkcionalnosti koje ne bismo mogli Aug 28, 2021 · Važno je napomenuti da se PDV (koji se plaća kod kupovine stana direktno od investitora) i porez na prenos apsolutnih prava (kod kupovine stana od fizičkog ili pravnog lica koji nije investitor) međusobno isključuju pa jedan kupac ne može da dođe u situaciju da plati oba poreza. Nov 5, 2021 · Prvi veliki korak u realizaciji kupovine (ili prodaje) nekretnine je kapara, osim u situacijama kada se plaćanje npr. jula 2006, i aktuelna nekretnina vam je prva, onda ste oslobođeni i ovog poreza. Osim toga, imaju Jun 23, 2021 · Procedura banke prilikom kupovine stana u izgradnji. Brojne su prednosti kupovine stana preko magenta za nekretnine. Mar 31, 2017 · Ranije se overa ugovora prilikom kupovine i prodaje automobila obavljala u opštini ili sudu. 000 EVRA! Kupovina stana predstavlja jedan od većih finansijskih izdataka za svakoga. Uslovi za povraćaj PDV su identični kao i kod oslobađanja plaćanja poreza kod poreza na prenos apsolutnih prava, o čemu možete pročitati na našem blogu. Čak i ovaj proces kao što je Porez na prenos apsolutnih prava može ići mnogo lakše i sigurnije. Ovaj obrazac možete preuzeti sa internet sajta Poreske uprave, Izjava kupca da kupuje prvi stan – (IKPS PDV obrazac). Apr 25, 2024 · Izdaje ga ovlašćena organizacija ili stručno lice koje je izvršilo energetsku procenu objekta. Kod kupovine nepokretnosti ključnu stvar predstavlja ugovor o kupoprodaji, koji treba da bude sastavljen stručno i sa velikom pažnjom. 000 evra. Jun 20, 2020 · Od toga zavisi da li će ovaj namet biti 10 odsto od vrednosti nekretnine, ili 2,5 odsto. Termin za potpisivanje ugovora morate unapred da zakažete. Ukoliko se i drugi ukućani odluče na povraćaj PDV-a, filijali je potrebno i da dostavite: izvodi iz matične knjige rođenih. Troškovi kod notara. Dokumenta koja pribavljate od investitor/prodavac: Ko, kada i koliko plaća porez na poklonjenu nekretninu? Ugovor o poklonu nepokretnosti najčešće sa sobom nosi i obavezu plaćanja poreza. Posle pronalaska odgovarajućeg stana, ulazi se u "fazu" kupovine. Jedan od najvećih troškova prilikom kupovine stana je PDV. Jan 27, 2017 · I kod PDV se javlja poresko oslobađanje za kupca prvog stana, odnosno povraćaj plaćenog PDV. 000 €. 5% od tržišne vrednosti nekretnine. Jedno od veoma važnih pravila prilikom kupovine nekretnine, bez obzira da li je reč o kupoprodaji stana, kuće ili poslovnog prostora, jeste plaćanje kapare Halooglasi. Jan 1, 2024 · Prilikom kupovine ovih stanova imate pravo na povraćaj PDV-a na 40 kvadrata, plus 15 kvadrata na svakog prijavljenog člana domaćinstva. Visina će iznositi 10 odsto od vrednosti stana, a savet je da se prilikom kupovine stana detaljno raspitate da li je PDV uračunat u cenu stana ili nije. Ovaj izdatak budući kupac nekretnine mora da sagleda kao dodatni trošak kod definisanja sume novca koju hoće da izdvoji za novi stan. 875. Stoga se pre kupovine detaljnije raspitajte kod nadležnih, pošto je moguće da dođe do promena ili da postoje neke specifične situacije ili da jednostavno ne tumače svi propise na isti način. Kolika je poreska stopa na prenos apsolutnih prava. Feb 17, 2023 · Porez na prenos apsolutnih prava se ne plaća na prenos prava svojine u slučaju kupovine prvog stana kada se kupcu prvog stana vraća PDV za kupovinu stana. Tada javni beležnik množi iznos u € sa srednjim kursem Narodne banke na taj dan. Primera radi, ako se kupuje nekretnina u Mar 19, 2008 · Mislim da ti taksa za uknjižbu stana u ZK uredu nije puno skupa, a cijena notarske obrade i ovjere ugovora zavisi procentualno od cijene stana. Dakle, što Jan 1, 2024 · Ovo je jedan od saveta agenata za prodaju nekretnina onima koji nemaju odmah da plate ceo iznos. I sami ste imali prilike da vidite kako prodaja stanova ne mora nužno biti komplikovan i prezahtevan posao, kada uz sebe imate tim profesionalaca. Nov 9, 2021 · Već na prvom koraku očekuje vas plaćanje notara koji je zadužen za sklapanje kupoprodajnog ugovora s prodavcem nekretnine. Jan 27, 2023 · Upis u katastar je odvojena aktivnost koju notar u ime kupca stana elektronskim putem podnosi poreskoj upravi. Ako površina stana prelazi 40m² i 15m² za svakog člana porodice, plaćate samo porez na razliku ukupne površine stana i površine za koju imate pravo da budete oslobođeni. godine; Ukoliko pored kupca stana koji je naveden u kupoprodajnom ugovoru, postoje članovi porodice koji takođe imaju pravo na povraćaj PDV-a, nadležnoj poreskoj filijali potrebno je 4) član porodičnog domaćinstva kupca stana koji je stekao prvi stan bez obaveze prodavca da za promet tog stana plati porez na prenos apsolutnih prava po osnovu kupovine prvog stana u skladu sa zakonom kojim se uređuju porezi na imovinu, a za koga je ostvareno to poresko oslobođenje. Notar u Sopotu je bio odlično organizovan pa je sve (i prilikom kupovine a kasnije i prilikom prodaje) išlo Jul 15, 2022 · Original ili overena fotokopija ugovora o kupovini prvog stana; Fotokopija dokaza vlasništva prodavca (osnov sticanja nepokretnosti); Izjava kupca da kupuje prvi stan - IKPS-PPAP. Ovaj obrazac mora biti overen kod notara! Uverenje o državljanstvu kupca; Feb 7, 2017 · Zahtev kupca prvog stana za refundaciju (RFN obrazac). Prilikom kupovine prvog stana na kredit važno je prikupiti svu neophodnu dokumentaciju. Kod kupovine polovnog, već registrovanog vozila, prenos se vrši isključivo sa licem navedenim kao vlasnikom u saobraćajnoj dozvoli, odnosno ovlašćenim licem i to sklapanjem kupoprodajnog ili posredničkog ugovora overenog u sudu ili kod notara. Pdv – porez na dodatu vrednost prilikom kupovine stana. 08. Istraživali smo ko sve ima pravo na olakšice i pod kojim uslovima. Korisnici stambenih kredita treba da se na vreme posavetuju sa svojim bankarom o iznosu novca koji je potrebno da pripreme za sve troškove prilikom kupovine stana. Prilikom kupovine stana koji se nalazi u procesu legalizacije, zahtevajte od vlasnika da vam, pre nego što uopšte pristupite proučavanju ostalih dokumenata, pokaže uverenje. Ukoliko se i drugi ukućani odluče na povraćaj PDV-a, filijali je potrebno i da dostavite: - izvodi iz matične knjige rođenih - izvod iz knjiga venčanih (za supružnika) Mar 19, 2008 · Mislim da ti taksa za uknjižbu stana u ZK uredu nije puno skupa, a cijena notarske obrade i ovjere ugovora zavisi procentualno od cijene stana. Kod poklona nepokretnosti plaća se porez na prenos apsolutnih prava, a poklonoprimac može u određenim slučajevima biti i oslobođen plaćanja poreza. Ukoliko pored kupca stana koji je naveden u kupoprodajnom ugovoru, postoje članovi porodice koji takođe imaju pravo na povraćaj pdv-a, nadležnoj poreskoj filijali potrebno je Sep 16, 2021 · - izjava kupca da se radi o kupovini prvog stana overena kod notara; - potvrda od lokalne samouprave da nemate nekretninu u svom vlasništvu od 1. Naknade troškova i nagrade za rad javnom beležniku! Cene kupoprodajnog ugovora kod notara variraju i zavise od cene same nekretnine za koju se radi kupoprodajni ugovor. A evo šta sve treba da imate na umu ako ste se i vi odlučili za kupovinu stana na kredit. Naknada za overu ugovora May 22, 2020 · 4. Krajnji ugovor se potpisuje i overava kod notara. marta ove godine, overa kupoprodajnog ugovora više ne može da se završava u opštini ili sudu, već samo kod notara, osim u mestima u kojima notari još uvek ne postoje. Ukoliko kupac donese odluku da stan koji kupuje neće biti njegova posebna imovina, sledeća odluka je da li će se sa supružnikom upisati kao zajedničar ili kao suvlasnik. Poreska stopa na prenos apsolutnih prava iznosi 2. Koliko je meni poznato notar mora biti sa opštine gde se nalazi plac koji kupujete. Izvor: Vebsajt Nekretnine, 30. Porez na kapitalnu dobit Feb 3, 2022 · Pored toga što će vam mi možemo pomoći u pronalaženju nekretnine po želji, naš tim će vam pružiti i adekvatnu pravnu pomoć u administrativnom delu kupovine stana. Zakon ne propisuje iznos kapare, te je to isključiva stvar dogovora ugovornih strana. Feb 5, 2021 · Jer upisom prava zajedničke svojine i supružnik kupca postaje vlasnik nepokretnosti, te se prilikom kupovine stana neće smatrati kupcem prvog stana. izvod iz knjiga venčanih (za supružnika) Posle uspešne kupovine stana (dogovora, potpisivanja kupoprodajnog ugovora, overe kod notara i sl. 000 € * 117,50 (srednji kurs) = 5. Ako prodavac proda nepokretnost trećim licima, a da prethodno nije ponudio osobama koje imaju pravo preče kupovine ili je prodao pod povoljnijim uslovima od ponuđenih, osobe sa pravom preče kupovine imaju pravo da podnesu tužbu sa zahtevom da se ugovor o prodaji nepokretnosti poništi. Svaki kupac prilikom planiranja kupovine nekretnine mora voditi računa o okupnom budžetu celoga procesa kupoprodaje, a ne samo o ceni nekretnine, zato sam odlučio da napravim ovaj blog kako bi upoznao buduće kupce sa onim šta ih čeka i na šta treba da računaju kada budu kupovali nekretninu. Notarska naknada u BiH je određena notarskom tarifom koja propisuje da ćete platiti notara u zavisnosti od kupoprodajne cijene nekretnine. Dobro sačinjen ugovor obezbeđuje kupcu sigurnost u pogledu zaštite svojih prava i uživanja u kupljenoj nepokretnosti, bez ikakvih štetnih posledica sa pravnog aspekta. rs je za vas pripremio Vodič “Korak po korak do kupovine nekretnine”. Jan 27, 2023 · Prilikom overe ugovora o kupoprodaji stana, javni beležnik će bez nadoknade odštampati list nepokretnosti i priložiti ga uz ostalu dokumentaciju. Od 1. Sajt 4zida. Za ulazak u proceduru kod banke, potrebno je da banci dostavite Predugovor o kupoprodaji stana u izgradnji, novi list nepokretnosti (uzimate prilikom overe kod javnog beležnika koji je potreban banci i procenitelju), procenu Procenitelja sa spiska banke (u poslednje vreme, banke same biraju Sklapanje predugovora Pri kupnji nekretnine uobičajeno je potpisivanje predugovora u kojem se definira nekretnina navođenjem zemljišnoknjižnih podataka o nekretnini (katastarske općine, broja čestice i broja zemljišnoknjižnog uloška u koji je nekretnina upisana) i opisom nekretnine (za stan je to adresa, kat, broj stana, opis prostorija od kojih se sastoji i ukupna površina), cijena Jun 23, 2020 · Prilikom kupovine stana (ovisno dali je stan izgrađen ili je u tijeku gradnja stana ) obratite pažnju na sljedeće: 1. ugovor o depozitu na kupovinu stana obavezuje kupca da u predviđenom roku izvrši kupovinu stana. U celokupnom procesu kupovine stana nemoguće je zaobići troškove notara koji je zadužen za overu dokumenata. Dokumentacija za stambeni kredit Ako odlučite da podnesete zahtev za stambeni kredit, biće vam potrebna obimna dokumentacija, a određeni papiri se plaćaju i morate ih uračunati Brojne su prednosti kupovine stana preko agencije za nekretnine. Ali, da bi se to realizovalo, treba da ispunite određene uslove. Osim u jednom slučaju - kada se prevare pa nekretninu pazare od investitora koji nema firmu ili nije u sistemu PDV. Što se tiče kupovine nepokretnosti, Kupac plaća ili Porez na prenos apsolutnih prava ili PDV ukoliko kupuje stan u novogradnji koji prethodno nije bio predmet bilo kakve kupoprodaje. 000 dinara, a u zavisnosti od vrednosti imovine. Ono će vam, osim dokaza o tome da je proces legalizacije zaista započet, pružiti mogućnost da i sami proverite kako se postupak odvija. Prva dva poreza su obaveza kupca - ne po zakonu, ali u praksi. Ovde najpre mislimo na potencijalne olakšice koje se daju od strane države. 2021 Ukoliko ste kupili, naslijedili ili na bilo koji drugi način stekli nekretninu ili je pak prodajete ili poklanjate, dužni ste izmiriti prihode prema državi, osim ako ne spadate u kategoriju stanovništva koja je zakonski oslobođena od plaćanja poreza u Bosni i May 8, 2023 · Kupovina stana danas je pravi izazov i životno pitanje za mnoge. On sadrži detalje o obe strane ugovora, kao i informacije o kupovanoj/prodatoj nekretnini. Zakazuju se najčešće dva do tri meseca nakon smrti ostavioca, a taksa koju naslednici plaćaju javnim beležnicima se kreće od 3. Nov 26, 2018 · Zahtev kupca prvog stana za povrat PDV-a za stan (RFN obrazac) - ovaj obrazac se preuzima sa internet sajta Poreske uprave. 000 dinara U tabeli vidimo da za taj iznos nagrada iznosi 200 bodova. Osim toga, imaju Aug 23, 2023 · Nepoštovanje prava preče kupovine. 2. Sklapanje predugovora i ugovora o kupoprodaji nekretnine veoma je važan korak prilikom kupovine stana. 000 KM. Ovaj dokument je važan jer može uticati na troškove održavanja stana. pqqi vunh nlunf hmzp hgsu rwctbn rwkt twjiflx fwog tlydclki